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今天起,房贷新政开始执行

来源:网络整理 编辑:小编 时间:2019-10-08 19:33
今天起,房贷新政开始执行

从今天开始,调整个人住房贷款利率的新规定开始实施。

根据中央银行先前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,从10月8日开始,新发行的商业个人住房贷款利率是通过将贷款市场报价利率(LPR)的点与最近一个月的相应时间段。第一笔商品住房个人贷款利率不低于同期LPR,第二笔商品住房住房贷款利率不低于同期LPR加60个基点。

最新的LPR于9月20日发布,其中1年LPR为4.2%,5年LPR为4.85%。与之前的值相比,一年期LPR略微下降了5年。 LPR与上个月持平。根据此计算,中央银行要求第一笔住房贷款利率应不低于4.85%,第二笔住房贷款利率应不低于5.45%。

记者咨询了多家银行,大多数工作人员说,给予客户的实际利率很小。据悉,在新政实施之前,杭州市的第一套房贷利率在基准利率5.39%的基础上普遍上涨了10%,第二套房贷的利率普遍上涨了15%,转换为LPR定价的比率为5.64%,则已按照中央银行的要求分别上升了54个基点和79个基点。

“加分是事实,实际上与以前相同,它转换为加分,没有太大变化。”一位银行工作人员说,一些银行工作人员也给出了类似的答复。在上一次采访中,四家银行表示他们已在国庆节假期之前开始实施新政,而其他几家银行则表示将于10月8日实施新政。

杭州的一名中介工人说,他尚未收到银行通知。具体点尚不清楚,但是估计值没有太大变化。


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